+38 044 337 22 77

+38 044 337 32 32

  1. Купить квартиру

Житло вашого майбутнього

Купить квартиру

ЖК Панорама Сдача 2018 от 1 073 333 грн
ЖК Панорама

Киев, Печерский

ул. Киквидзе, 41

Выдубичи

Голосеевский дворик Сдача — 4 кв. 2017 от 977 508 грн
Голосеевский дворик

Киев, Голосеевский

ул. Дубинина 2-а

Васильковская

ЖК "Французcкий Квартал" от 1 925 132 грн
ЖК "Французcкий Квартал"

Киев, Печерский

ул. Анри Барбюса 52/1

Дворец Украина

Микрорайон "Позняки 4-а"(Драгоманова, Елены Пчелки) Летняя акция скидка 6% от 861 472 грн
Микрорайон "Позняки 4-а"(Драгоманова, Елены Пчелки)

Киев, Дарницкий

ул. Драгоманова

Позняки

ул. Драгоманова 35 Сдача 4 квартал 2017 от 1 701 700 грн
ул. Драгоманова 35

Киев, Дарницкий

ул.М. Драгоманова 35

Позняки

Академика Глушкова , 9-В, ж/д 1 Летняя акция скидка 10% от 1 204 970 грн
Академика Глушкова , 9-В, ж/д 1

Киев, Голосеевский

Академика Глушкова, 9в

Теремки

Купить квартиру

БудКепитал предлагает большой выбор однокомнатных квартир, двухкомнатных квартир, трёхкомнатных квартир в новостройках, также есть двухуровневые или двухэтажные квартиры в новых домах и жилых комплексах.

Квартира – неотъемлемый атрибут комфортной жизни

Каждый человек мечтает иметь свой угол. Квартира – неотъемлемая составляющая комфортной жизни, а собственная квартира – двойная роскошь, дающая ощущение стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Несмотря на валютные колебания и нестабильную экономическую обстановку квартира всегда останется надежной инвестицией в будущее.

Критерии выбора квартиры

Как и при любой покупке в случае приобретения квартиры есть свои критерии выбора:

класс-жилья и цена;

первичный или вторичный фонд;

расположение;

материалы, используемые при строительстве;

этаж;

общий метраж и количество комнат;

планировочные решения.

Причем у каждого человека свои приоритеты в их расстановке. Для одних на первом месте развитая инфраструктура, а для других – экологическая обстановка.

Ценовая политика

В нынешнее время бюджет играет далеко не самую последнюю роль. Снижение покупательской способности привело к тому, что наибольшей популярностью стали пользоваться однокомнатные квартиры. В таком жилье нет избыточных площадей: террас и больших балконов, зато имеются удобные холлы. Следует понимать, что на стоимость оказывают влияние многие факторы. Например, за новую двухкомнатную квартиру в центре могут просить столько же, сколько за четырехкомнатную из вторичного фонда на окраине. Если целью покупки квартиры является инвестиция в недвижимость, а не проживание, то лучше отдать предпочтение или самой доступной, или самой дорогой квартире. Бюджетное жилье всегда останется востребованным, а решение купить квартиру в новострое является выгодным капиталовложением.

Классы недвижимости

Самые доступные – квартиры эконом-класса. Такие здания преимущественно располагаются в отдаленных от центра районах либо за городом, построены по массовым проектам и имеют типичную планировку. Площадь однокомнатных квартир эконом-класса составляет приблизительно 28 м2.

В свою очередь здания категории «комфорт» отличаются более качественными материалами и технологиями, используемыми при строительстве, а также могут предложить двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами и высокими потолками. Даже однокомнатная квартира в доме комфорт-класса площадью не менее 34 м2, а сам дом находится не за чертой города, а в спальном районе неподалеку от центра.

Квартиры бизнес-класса подойдут людям, для которых на первом месте безопасность и высокие стандарты проживания. Дома из этой категории возведены в районах, где относительно более чистая экология, имеют облагороженную придомовую территорию, паркинг и собственную службу охраны. Метраж однокомнатных квартир бизнес-класса стартует с отметки 45 м2.

В домах элит-класса можно найти четырехкомнатные квартиры, двухуровневые и другое жилье с нестандартной планировкой. Такая недвижимость – штучный товар. Причем оригинальностью отличается как фасад здания, так и холлы, лифты и прочие места общего пользования.

Первичный рынок или вторичный?

Квартиры из первичного фонда радуют продуманными планировками, оригинальными архитектурными решениями, повышенным уровнем комфорта и дополнительными современными благами (подземными паркингами, консьержем, сигнализацией и пр.).

Зато на вторичном рынке можно купить квартиру в уже обустроенных районах с зелеными двориками и развитой инфраструктурой.

Расположение, этаж и количество комнат

Касательно района, этажа, типа дома и площади квартиры, то здесь каждый руководствуется собственными предпочтениями и финансами. Но следует учитывать, что в квартирах на верхних этажах более тепло и светло, не будут беспокоить комары и шум с улиц. Также с их окон открывается прекрасная панорама на город.

В свою очередь квартира, расположенная ниже 4 этажа, как правило, оказывается в тени растущих во дворе деревьев. Помимо этого, из-за вероятности отключения лифта нижние этажи часто выбирают люди преклонного возраста и семьи с маленькими детьми.

Планировка

Условно выделяют три категории планировки современных квартир:

закрытая;

открытая;

комбинированная.

В квартирах с закрытой планировкой все комнаты изолированные и соединяются холлом (коридором). В конце коридора располагаются кухня и санузел. Такая трехкомнатная квартира идеально подойдет для большой семьи, а также для семей, где есть маленькие дети или пожилые люди. Подобную квартиру решают купить за конфиденциальность и возможность обустроить каждое помещение по-разному. Тем ни менее у закрытой планировки есть и недостаток – жилье визуально кажется меньше, но это легко можно исправить за счет особых дизайнерских приемов.

Квартиры open-space выглядят объемно. Здесь одна большая комната может сочетать в себе функции сразу нескольких помещений, например, быть сразу спальней, кухней и гостиной. Чтобы упорядочить пространство в квартире-студии прибегают к зонированию при помощи мебели, ширм и прочих дизайнерских приемов. Очень часто данные квартиры покупают холостяки и молодые семьи где нет детей.

Компромиссным вариантом являются квартиры с частично закрытой планировкой. Среди достоинств такого жилья – отделенная от гостевой части спальня, а также объединенные в одно пространство кухня, столовая и гостиная. В квартирах с частично закрытой планировкой чаще всего объединены кухня и столовая, прихожая с гостиной или спальня с кабинетом. Комбинированную планировку выбирают как для небольших двухкомнатных квартир, так и для двухуровневых квартир.

Решение купить квартиру является одним из самых важных этапов в жизни любого человека, именно поэтому к ее выбору следует подходить с максимальной ответственностью. Компания Будкепитал располагает большим ассортиментом недвижимости. Наши менеджеры помогут каждому покупатели определиться с выбором – купить квартиру элит-класса в центре или поближе к окраине в современном жилом комплексе. В каталоге Будкепитал квартиры с самой разнообразной планировкой и по демократичным ценам.

Продажа новых квартир в ЖК и новостройках, а также помещения под офис, и другая коммерческая недвижимость

Предлагаем вам посмотреть новостройки Киевановстройки Одессы, новостройки Кременчуга или все новостройки от БУДКЕПИТАЛ. По вопросам как и где купить коммерческую недвижимость, или помещения под офис в Киеве или купить квартиру в новостройке обращайтесь к Менеджерам по продажам по телефонам:

+38 044 337 22 77;

+38 067 555 41 25.

Звоните, и мы постараемся подобрать для Вас наилучший вариант

Звоните сейчас

Денис

Менеджер

+38 044 337 22 77

Роман

Менеджер

+38 044 337 32 32