(044) 333-60-01

  1. Дом или квартира: что лучше?

Дом или квартира: что лучше?

Жилищный вопрос всегда считался главным в жизни любого человека. При выборе варианта улучшения жилищных условий перед многими жителями городов возникает дилемма: что лучше купить – квартиру или дом? И если еще лет двадцать назад жить в частном доме, особенно загородном, считалось не престижным, сегодня иметь собственный особняк в границах городской черты или вне ее, оснащенный всеми необходимыми коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание, считается признаком статусности и достатка. Что лучше: частный дом или квартира?, – вопрос непростой, ведь у обоих этих вариантов жилья имеются свои преимущества и недостатки, которые стоит рассмотреть более подробно.

Что лучше: свой дом или квартира – основные критерии выбора

Сравнение частного домостроения с отдельным жильем в многоквартирном доме не сможет дать однозначного ответа на вопрос, что же лучше: дом или квартира. Различия между двумя этими видами жилой недвижимости настолько существенны, что такое сравнение может показаться некорректным. Поэтому, выбирая, где поселиться, следует опираться на некоторые общие аспекты, которые каждый из нас хотел бы увидеть в своем жилье. К таким важным оценочным критериям можно отнести:

  • достаточную площадь жилья, чтобы в нем хватало места для времяпровождения всей семьи, а у каждого ее члена было бы личное обособленное пространство;
  • состояние экологии в месте расположения дома или квартиры: для современных городов, особенно с развитой промышленностью, это один из важнейших факторов;
  • уровень развития инфраструктуры, наличие вблизи жилья основных объектов, необходимых для полноценной жизни: детских садов и школ, магазинов и аптек, лечебных заведений и развлекательных объектов;
  • уровень безопасности в месте проживания, а также по пути следования на работу и с работы.

Это лишь главные аспекты выбора, помогающие определиться, что лучше, дом или квартира, и каждый может добавить к этому перечню свои личные требования и предпочтения, исходя из собственного представления о комфортном жилье.

Частный дом или квартира: плюсы и минусы

Причины, по которым люди выбирают для проживания квартиру или частный дом, могут быть разные: усталость от городского шума и суеты, желание предоставить больше места для развития детей или стремление вести более активную социальную жизнь. Одни хотят иметь и обрабатывать свой участок земли, а другие не любят работать на земле, а жилье рассматривают, как место отдыха после трудового дня, не желая тратить много времени на домашние дела и заботы, которых в частном доме значительно больше, чем в квартире.

Преимущества и недостатки собственного дома

Несомненными преимуществами проживания в доме, по сравнению с городской квартирой, являются:

  • более просторное жилое пространство, где можно выделить свой уголок каждому члену семьи, устроить библиотеку и домашний кинозал, баню с бассейном или бильярдную и даже оборудовать зимний сад;
  • наличие участка земли, на котором можно выращивать цветы, овощи и фрукты, а также установить детскую площадку, беседку или террасу с мангалом, где можно собираться всей семьей и принимать гостей;
  • возможность больше бывать на свежем воздухе, что немаловажно, если в вашей семье есть маленькие дети;
  • собственный гараж, позволяющий держать автомобиль рядом с домом;
  • реальные возможности расширения жилья путем пристройки к дому веранды и даже жилой комнаты или надстройки еще одного этажа;
  • обособленность от соседей: в частном доме вас не разбудит их громкая ссора или звук включенной с утра дрели;
  • лучшая экология: чаще всего дома и коттеджи строятся за городом или на его окраине, в зеленой зоне, вдали от промышленных предприятий.

К недостаткам частных домостроений можно отнести:

  • более высокую стоимость жилья: готовый дом или участок для его постройки в пределах города стоит сегодня недешево, а загородные дома не всегда располагаются вблизи инфраструктурных объектов и основных коммуникаций, например? канализации или газа, что вызывает необходимость дополнительных финансовых вложений на создание комфортных условий проживания;
  • большие эксплуатационные расходы для поддержания работоспособности инженерных систем обеспечения и их ремонта, ведь случае аварии придется надеяться только на собственные силы и средства;
  • поддержание порядка в доме и на земельном участке потребует значительно больше сил и времени, чем в квартире;
  • необходимость обеспечения более высокого уровня безопасности, для чего понадобится укреплять двери и окна, устраивать сигнализацию, заводить собаку, а при расположении строения в коттеджном городке – оплачивать услуги охранной фирмы.

Плюсы и минусы городских квартир

Главными достоинствами квартир, по сравнению с жилым домом, загородным или расположенным в городской черте, являются:

  • высокий уровень комфорта, обусловленный наличием всех необходимых коммуникаций;
  • близость социально-бытовой, торговой и транспортной инфраструктуры;
  • лучшие условия безопасности, особенно в домах, оснащенных домофонами и консьержной службой, к тому же наличие соседей за стенкой может, в случае возникновения шума, отпугнуть злоумышленников;
  • меньшие расходы на ремонт, ведь в квартире не нужно регулярно освежать наружные стены, ремонтировать ограду и подводящие к дому инженерные сети;
  • отличный вид из окна, особенно на верхних этажах, где проникновению света не мешают ни высокие заборы, ни густая растительность за окном.

Конечно, отсутствие участка земли и ограниченные возможности перепланировки в домах старой застройки – это вполне ощутимые недостатки. И все же, решать что лучше: квартира или частный дом, предстоит вам, оценив все плюсы и минусы, а также собственные предпочтения и финансовые возможности. Но если ваш выбор сделан в пользу квартиры, обращайтесь к специалистам нашей компании «bud Capital». Мы подберем подходящее жилье в Киеве, и обеспечим безопасность и надежность сделки по его покупке.

Звоните сейчас

Владислав

Менеджер

+38 098 184 20 35

Роман

Менеджер

+38 098 184 20 36