(044) 333-60-01

  1. Лучшие ЖК Киева: рейтинг новостроек

Лучшие ЖК Киева: рейтинг новостроек

Киев, как столица государства, притягивает к себе огромное количество людей, желающих здесь жить и работать. Именно поэтому сегодня город активно застраивается новыми жилыми комплексами, отличающимися друг от друга размерами и архитектурно планировочными решениями, классом жилья, удобством расположения и стоимостью квартир. Определить лучшие ЖК Киева не так просто, учитывая их различия и субъективность подобной оценки. Не случайно многочисленные рейтинги новостроек столицы так разнятся, в зависимости от методологии оценки. Попробуем разобраться, какой из столичных комплексов лучше, основываясь на результатах разных рейтингов.

Лучшие новостройки Киева: основные критерии оценки

К составлению рейтинга ЖК каждая организация, рейтинговое агентство, интернет-портал недвижимости или риэлторские компании подходят по-своему, используя для оценки разные критерии, основными из которых являются:

  • месторасположение комплекса, его близость к метро и транспортным развязкам, различным объектам социально-бытовой и торговой инфраструктуры, а также насколько благополучной является в этом месте экологическая обстановка;
  • архитектурные и конструктивные особенности зданий, входящих в состав ЖК, оригинальность их экстерьера;
  • благоустройство дворовой и придомовой территории, наличие мест для активного отдыха взрослых и игр детей, наземных и подземных паркингов;
  • уровень сервиса и безопасности проживания в квартирах жилого комплекса, наличие ограждения территории ЖК и ее охраны, а также систем сигнализации, оповещения о пожаре и пожаротушения;
  • субъективное мнение покупателей.

Критерием оценки новостроек может являться и цена одного квадратного метра недвижимости, правда, при этом необходимо сравнивать жилые комплексы одного уровня готовности и класса квартир. В случае же, если ЖК еще не сдан в эксплуатацию, следует обращать внимание и на надежность застройщика.

Рейтинг новостроек Киева

В число лучших жилых комплексов Киева по последнему рейтингу украинского рейтингового агентства «Евро-Рейтинг», если брать ЖК, набравшие большее количество оценочных баллов в своих категориях (по классам «эконом», «комфорт», бизнес» и «элит»), вошли:

  1. «Бульвар Фонтанов» в Печерском районе от застройщика UDP, расположенный вблизи станций метро «Дворец «Украина» и «Лыбедская», представляющий собой комплекс элит-класса из четырех домов, высотой от 8 до 24 этажей, набравший в рейтинге 206,02 балла – это один из красивейших комплексов столицы с уникальным каскадом фонтанов, проходящим через всю территорию двора;
  2. “Busov Hill” от девелоперской компании «Житлобудинвест», в Печерском районе (станция метро «Выдубичи») – это полукруглое двухсекционное здание каскадной этажности (15, 18 и 21 этаж) с квартирами класса «элит», получившее высшую оценку покупателей в этой категории комплексов (7,63) и 187,63 балла;
  3. “Jack House” – 31-этажное элитное здание, построенное на Печерске в районе станций метро «Кловская» и «Печерская» девелоперской компанией “Taryan Group” при участии строительной фирмы «Познякижилстрой» – 185,00 баллов;
  4. ЖК «Престиж Холл» вблизи метро «Лыбедская» и «Дворец «Украина» – восьмисекционное здание 20, 22 и 25 этажей на 655 квартир элит класса, с фасадами, отделанными керамогранитом, построенное компанией “Independence”, набрало в рейтинге 184,61 балла;
  5. ЖК «Файна Таун» в Шевченковском районе Киева в пешей доступности от станции метро «Нивки», который строит «К.А.Н. Девелопмент» – этот микрорайон жилой застройки из 91 дома, высотой от 2 до 16 этажей, на 8339 квартир класса «комфорт» набрал 182,45 балла;
  6. ЖК «Новопечерские Липки» в районе станции метро «Дружбы народов», застройщиком которого является “City One Development”, состоящий из 22 домов от 6 до 30 этажей высотой, а в списке от «Евро-Рейтинг» он набрал 181,44 балла;
  7. ЖК «Французский квартал» на Печерске от девелоперской компании «bud Capital» на 1229 квартир, расположенный вблизи от станций метро «Лыбедская» и «Дворец Украины». Это один из наиболее выразительных в архитектурном отношении комплексов столицы.
  8. «Комфорт-Таун», строительство которого ведет в Днепровском районе столицы «К.А.Н. Девелопмент», представляет собой комплекс из 192 жилых домов различной этажности (от 6 до 16) на 7000 квартир – это одна из самых оригинальных новостроек Киева, каждое здание которой окрашено в различные яркие цвета. 180,26 балла в рейтинге;
  9. «Арт-Холл» – клубный дом класса «элит» в 24 этажа, рассчитанный всего на 72 квартиры, построенный в Шевченковском районе близ станций метро «Университет» и «Золотые ворота» – 180 баллов;
  10. ЖК «Новомостицкий» в Подольском районе на 399 квартир комфорт-класса, набравший в рейтинге 176,12 балла;

Так выглядит ТОП-10 лучших новостроек украинской столицы по мнению агентства «Евро-Рейтинг». Этот рейтинг составлялся путем оценки новостроек по наиболее широкому спектру критериев, начиная от места расположения до оценки покупателей.

Рейтинг самых красивых новостроек Киева

При определении красивейших жилых комплексов обычно учитывается их архитектурный стиль, оригинальность и внешняя привлекательность, что является мнением субъективным и не поддающимся точной оценке. В число самых красивых новостроек столицы по результатам различных рейтингов, входят:

  • ЖК “PecherSKY”;
  • комплекс “Французский квартал”;
  • ЖК «Сонячна брама»;
  • «New York Concept House» - жилой комплекс от «bud Capital»;
  • ЖК «Британский квартал»;
  • жилой комплекс «Ривер Стоун»;
  • ЖК «Бульвар Фонтанов»;
  • ЖК «Паркове місто»;
  • комплекс «Триумф»;
  • ЖК «Комфорт-Таун».

Любые рейтинги новостроек постоянно претерпевают изменения, и не могут служить определяющим фактором при выборе объекта для покупки квартиры. Если вам нужна помощь в подборе подходящего жилья в Киеве – обращайтесь к специалистам. Такую услугу оказывают и в нашей компании “bUd Capital”.

Звоните сейчас

Владислав

Менеджер

+38 098 184 20 35

Роман

Менеджер

+38 098 184 20 36