1. Новостройки Кременчуг
Фильтр квартир

Житло вашого майбутнього

Новостройки Кременчуг

Дом в г. Кременчуг м/кв 36 193 грн
Дом в г. Кременчуг

Кременчуг,

Лейтенанта Дніпрова 18-б

ул. Мичурина 68 м/кв 8 000 грн
ул. Мичурина 68

Кременчуг, 3-й Занасыпь

Мичурина 68

Торговое помещение по ул. Киевская 32 м/кв 11 076 грн
Торговое помещение по ул. Киевская 32

Кременчуг,

ул.Киевская 32

Административная пристройка ул. Бутырина 25 м/кв 7 493 грн
Офисное  помещение 40 лет ГАИ м/кв 12 559 грн
Офисное помещение 40 лет ГАИ

Кременчуг,

проезд 40 лет ГАИ

Торговое помещение по ул. Леси Украинки 13а м/кв 13 500 грн
Торговое помещение по ул. Леси Украинки 13а

Кременчуг,

пр Леси Украинки

Новостройки Кременчуг

Квартира в новостройках Кременчуга – выгодное капиталовложение

Решение приобрести жилье принимается не каждый день. Именно поэтому все необходимо тщательно обдумать и взвесить, чтобы эмоции от покупки были исключительно положительными.

Критерии, по которым определяется класс жилья

В первую очередь необходимо определиться с классом жилья. Границы, по которым определяется класс недвижимости, довольно условны. Тем ни менее существуют критерии, по которым можно отнести жилью к тому или иному классу. Основным фактором было и остается качество строительства. Помимо этого, важны такие параметры как:

  • месторасположение новостройки (в том числе экология района и транспортная развязка);
  • привлекательность фасада;
  • площадь квартир;
  • удобство планировки и оригинальность архитектурных решений;
  • качество отделочных материалов;
  • наличие паркинга и число мест для парковки;
  • ухоженность придомовой территории;
  • наличие охраны и систем безопасности.

Совокупность этих критериев и позволяет относить новостройки Кременчуга к одному и четырех имеющихся классов: эконом- и комфорт-класс (массовое жилье), а также бизнес- и элит-класс (квартиры повышенной комфортности).

Особенности недвижимости разных классов

Недвижимость Кременчуга эконом-класса является самой доступной. Чаще всего новостройки этого типа находятся в отдаленных районах или за чертой города, возведены по серийным проектам с использованием железобетонных панелей. Квартиры в таких домах малогабаритные (однокомнатные около 28 м2), в них низкие потолки (максимум 2,7 м) и как правило нет отделки.

Новостройки комфорт-класса имеют более высокий уровень строительства и способны предложить те опции, которых нет в домах эконом-класса, например, изолированные комнаты, потолки высотой от 2,7 м, просторные балконы, чистовую отделку, детские площадки во дворе и пр. Метраж однокомнатной квартиры в таких домах составляет около 34 м2. Жилье комфорт-класса располагается уже не загородом, а в спальных районах вдалеке от центра города.

Владельцами квартир в Кременчуге бизнес-класса становятся состоятельные люди, которые больше всего ценят высокие стандарты жизни и безопасности. Поэтому такой первичной недвижимости характерно расположение в благополучных с точки зрения экологии районах или поблизости от центра, огороженный и благоустроенный двор, паркинг (чаще всего подземный) и организация охраны с использованием технических средств. Дома бизнес-класса имеют нетипичные фасады, т.к. возводятся по индивидуальным архитектурным проектам с применением высококачественных материалов и последних строительных технологий. В подобных новостройках Кременчуга однокомнатные квартиры площадью 45-50 м2 с потолками высотой от 2,75 м.

Дом элит-класса – товар штучный. Каждая элитная новостройка является уникальным архитектурным творением, которое по праву может претендовать на звание произведения искусства. Для строительства элитной недвижимости приглашаются именитые архитекторы, используются самые дорогие и качественные материалы.

Чистовой отделки в квартирах элит-класса нет, т.к. владельцы предпочитают пользоваться услугами дизайнеров, чтобы создать действительно оригинальный авторский интерьер. Зато квартиры в таких домах очень просторные (минимум 60 м2), отличаются свободной и порой очень нестандартной планировкой: помещения для кинотеатра, сауны и пр. В таких домах трехкомнатные квартиры могут иметь гардеробные и пару санузлов, а в многоуровневых квартирах порой можно воплотить и вовсе самые смелые фантазии, например, разбить на веранде зимний сад или организовать патио. Все элитные жилищные комплексы Кременчуга оснащены автономным водоснабжением и отоплением, видеонаблюдением и собственной службой охраны.

Основные достоинства домов из нового фонда

Новостройки Кировограда намного больше приспособлены для комфортного проживания, нежели дома из старого фонда. Покупке вторичной недвижимости всегда сопутствует определенный риск. Очень часто покупателям приходится бороться с устаревшими коммуникациями и аварийным состоянием здания в целом. Не говоря уже о неудобной планировке, шумных соседях, отсутствии мест для стоянки и прочих «приятных» бонусах, которые, прилагаются к квартире, где уже ранее кто-то проживал.

Отсутствие «энергетического следа»

Не все верят энергетику, но мало кто может отрицать тот факт, что ощущения от заселения в абсолютно новое жилище совершенно другие. В такой квартире нет запахов и ауры предыдущих владельцев. Разумеется, ощущение «чужой энергетики» переживают далеко не все, но те, кому это чувство знакомо все же решают отдать предпочтение новострою.

Удобство планировки и экономия на ремонте

Вторичные квартиры однотипные, не радуют высокими потолками и просторными помещениями. Зато жилье в новострое Кировограда напротив отличается достаточно продуманной планировкой. Даже в 1-комнатных квартирах просторные кухни, санузел, пластиковые окна и большая лоджия (балкон), а чего уж говорить о квартирах с больших количеством комнат.

В случае с вторичной недвижимостью в сумму покупки вкладывается и произведенный в ней ремонт. При этом данный ремонт может не соответствовать вкусу новых владельцев, а переделка обойдется даже дороже, чем, если бы делать ремонт с нуля. Причем многие проблемы, например, трещины в стенах, испорченную канализацию и пр. тяжело выявить на этапе осмотра.

Новострой, как правило, поступает в эксплуатацию с минимальной чистовой отделкой, что позволяет новым владельцам воплотить все свои дизайнерские задумки и фантазии.

Новые коммуникации

Недвижимость на первичном рынке выгодно отличается качеством постройки, в ней внедряются энергосберегающие технологии, производится шумоизоляция. Для строительства большей части новых домов используются современные материалы, что благоприятно сказывается на сроке их службы, который и без того гораздо больше, чем у зданий из старого фонда.

Большой бедой вторичных квартир является недостаточно надежная проводка. Во времена их строительства инженеры просто не могли предположить насколько возрастут объемы электричества. Из-за потребляемой приборами современного дома электроэнергии проводка постоянно работает с повышенной нагрузкой. Это приводит к перебоям с подачей тока и скачкам напряжения, что в свою очередь может привести к порче бытовой техники или пожарам.

Выгодная инвестиция

Финансовый кризис делает покупку первичной недвижимости крайне выгодным приобретением. Застройщики конкурируют между собой за клиентов, предлагая разнообразные акции и скидки.

Решив купить квартиру в новостройке Кременчуга еще на этапе котлована тем самым можно сэкономить до 25% от окончательной стоимости, когда дом поступит в эксплуатацию. Так вы не только становитесь владельцем качественного, долговечного и комфортного жилья, но также значительно приумножаете свои сбережения. Наиболее выгодно покупать двухкомнатные квартиры, которые всегда пользуются стабильно высоким спросом, но при этом не намного дороже аналогичной однокомнатной.

Отсутствие проблем с документами

Ни для кого не секрет, что покупка вторички часто сопровождается проблемами с документами. Рынок недвижимости тесно связан с огромными финансами, что является приманкой для мошенников разного уровня. Подавляющее большинство нечестных сделок с недвижимостью совершается именно на вторичном рынке. Выбирая купить квартиру в новострое Кировограда не надо тратить деньги на изучение истории предыдущих операций, ведь с юридической точки зрения она кристально чистая.

Инфраструктура, облагороженная придомовая территория и другие преимущества первички

Значительным достоинством новостроек Кировограда перед домами из вторичного фонда является месторасположение и инфраструктура. Традиционно новостройки возводятся с учетом проживающих людей в перспективе. Поэтому в непосредственной близости с ними есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, детсады, школы, аптеки и пр.

Одной из основных проблем больших городов является отсутствие паркингов. Порой за кусочек места, на котором можно оставить свое авто между соседями ведутся нешуточные баталии. Придомовая территория новостроек организовывается с учетом обеспечения необходимого числа парковочных мест. А в новостройках высших классов помимо открытых гостевых стоянок есть и подземные паркинги для владельцев квартир.

Специалисты компании «Будкепитал» тщательно проверяют историю сделок своих партнеров, поэтому покупая у нас недвижимость можно не беспокоиться о законности приобретения. «Будкепитал» сотрудничает только с застройщиками, чья репутация абсолютно безупречна.

Приобретая жилье, люди строят планы, возлагают надежды и стремятся создать собственный уголок, где всегда будет спокойно. Новостройки способны обеспечить все необходимое, исключив недостатки домов из вторичного фонда. Порой покупателям очень тяжело сформировать все требования к будущей квартире. Специалисты «Будкепитал» помогут определить основные запросы и подобрать наиболее подходящее критериям жилье.

БудКепитал предлагает также, купить помещение под офис, и другую коммерческую недвижимость

Предлагаем вам посмотреть новстройки Киева, новостройки Одессы или все новостройки от БУДКЕПИТАЛ. По вопросам как и где купить коммерческую недвижимость, или помещения под офис в Киеве или купить квартиру в новостройке обращайтесь к Менеджерам по продажам по телефонам:

+38 044 337 22 77;

+38 067 555 41 25.

Звоните и мы постараемся подобрать для Вас наилучший вариант

Звоните сейчас

Денис

Менеджер

+38 044 337 22 77

Роман

Менеджер

+38 044 337 32 32