1. Новостройки Одесса
Фильтр квартир

Житло вашого майбутнього

Новостройки Одесса

ул. Среднефонтанская 30/1 м/кв 20 000 грн
ул. Среднефонтанская 30/1

Одесса,

Среднефонтанная 30/1

Новостройки Одесса

Недвижимость в новостройках Одессы – комфортабельное жилье с «чистой» историей

Приобретение собственных квадратных метров является одним из важнейших этапов в жизни человека. Чтобы это значимое событие принесло лишь радостные эмоции необходимо подойти к выбору жилья с максимальной ответственностью.

Отличия между классами новых домов

В первую очередь следует разобраться в классах новостроек Одессы, ведь именно от того к какому классу относится здание зависит степень изысканности и уютности квартир, а также развитость окружающей инфраструктуры.

В законодательстве нет четкого определения классов, но в сфере недвижимости принято выделать четыре типа новостроек: эконом, комфорт, бизнес и элит.

Дома эконом-класса, как правило, располагаются на окраине или за пределами городской черты. Внешне они выглядят достаточно типично, имеют открытые гостевые стоянки и малогабаритные квартиры, в которых правда может быть чистовая отделка.

Первичная недвижимость комфорт-класса представляет собой улучшенный вариант бюджетных новостроек. Такие дома возводятся по типовым планам в черте города, но не в центральных районах. Квартиры в них однокомнатные площадью до 35 м2 и двухкомнатные площадью до 40 м2.

Гораздо больший комфорт могут предложить новостройки бизнес-класса. Для такой недвижимости характерна отличная транспортная развязка, строительство по индивидуальному заказу девелопера и нетиповые фасады. В подобных новостройках Одессы метраж 1-комнатных квартир не менее 45 м2, а 2-комнатных – не менее 65 м2. Обязательным условием для домов этого класса считается наличие благоустроенного паркинга и большой придомовой территории.

Паркинг, высокий уровень благоустройства и безопасности, фасады по проектам именитых архитекторов, нестандартные планировочные решения, квартиры с отделкой, инновационные строительные материалы – те параметры, которые непременно присутствуют в новостройках элит-класса.

Преимущества покупки на рынке первичной недвижимости

Покупка квартиры, где уже кто-то проживал, всегда сопряжена с определенными рисками. Новые владельцы очень часто сталкиваются с аварийным состоянием строения, проржавелыми коммуникациями, пьющими соседями и неудачной планировкой. Все эти проблемы не грозят покупателям решившим купить жилье в новостройке Одесса и тем самым начать все с чистого листа. Именно поэтому популярность первичной недвижимости растет с каждым годом и продажа новостроек становится все более востребованной.

Отсутствие «чужой» энергетики

Когда заселяешься в квартиру, приобретенную на вторичном рынке тяжело избавиться от ощущения, что вокруг незримо витает аура прошлых владельцев. Многие считают, что стены не только впитывают запахи, но и энергетику людей. Теория о «энергетическом следе» не подтверждена научно, но те, кто в нее верят, предпочитают купить жилье в новострое и тем самым сохранить собственное душевное спокойствие.

Удобная и интересная планировка

Квартирам на вторичном рынке свойственна однотипность. Устаревшая и непрактичная планировка, низкие потолки, длинные и узкие коридоры – характерные признаки многоэтажек советских времен.

Новостройки Одесса отличаются продуманной и комфортной планировкой. Помимо этого, большинство современных новостроев возводится с использованием последних технологий строительного дела и инновационных материалов. Такие дома имеют не только оригинальный внешний вид, но и максимально учитывают потребности покупателей. Даже однокомнатные квартиры могут похвастаться просторной кухней, удобной ванной комнатой, застекленным балконом или лоджией. В свою очередь новостройки элит-класса предлагают не только светлые и просторные трехкомнатные квартиры с гардеробными и несколькими санузлами, но также достаточно нетривиальные планировочные решения, например, многоуровневые апартаменты, пентхаусы с мансардой и захватывающим дух видом на черноморское побережье.

Продолжительный период эксплуатации

Во всех новых зданиях новые коммуникации. Владельцам не грозят прорванные трубы, ржавые батареи, перегоревшая проводка, искрящиеся розетки и прочие такие знакомые владельцам старых квартир проблемы. Именно поэтому новые квартиры в Одесе обладают гораздо более длительным сроком эксплуатации, нежели жилье на вторичном рынке.

Экономия на коммуналке и ремонте

Очень часто дом поступает в эксплуатацию уже с чистовой отделкой. Но даже в новостройках, где квартиры достаются покупателям лишь с голыми стенами все коммуникации новые и есть энергосберегающие пластиковые окна. А ведь замена электропроводки, системы отопления, дверей и пр. влетает в кругленькую сумму. Беря это во внимание можно сказать, что ремонт в новостройке обойдется намного дешевле.

Использование при возведении новостройки современных технологий и материалов, к примеру, различных утеплителей, гидро- и шумоизоляции позволяет будущим владельцам квартир в дальнейшем экономить на коммунальных платежах, что особо актуально в свете постоянного роста тарифов.

Следует отметить, что стоимость новостройки в Одессе с черновым ремонтом будет ниже, но если в ней присутствует минимальная чистовая отделка, то заселяться в новую квартиру можно будет сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

Однородная социальная среда

Как правило, купить квартиру в новострое одесса позволяют себе уже состоявшиеся люди с приблизительно одинаковым достатком. Такая категория жильцов ценит не только собственный, но и чужой комфорт. Однородность социальной среды немаловажный плюс в пользу первичного рынка. Владельцы квартиры в новостройке могут не переживать, что за стенкой могут проживать шумные студенты или неблагополучные семьи.

Выгодное капиталовложение

Теплое море, развитая инфраструктура, красивая архитектура, интересный колорит местных жителей и другие достоинства «жемчужины» Украины – Одессы привлекают в город людей, желающих купить в нем квартиру и остаться навсегда. Одесса уже давно стала высокоразвитым европейским мегаполисом, идущим в ногу со временем, поэтому не удивительно, что стоимость квадратных метров на первичном рынке растет с каждым годом. А если купить жилье в новостройке еще на этапе котлована, то можно сэкономить до 25% по сравнению с квартирой в уже сданном в эксплуатацию здании.

«Чистая» юридическая история

Очень часто покупатели вторички сталкиваются с сонмом различных неприятностей: махинациями «черных» риэлторов, угрозами от коллекторов, пришедших за кредитами предыдущих жильцов, назойливыми звонками от незнакомых людей, претендующими на свою долю наследниками и пр.

Зато приобретая двухкомнатную квартиру на первичном рынке можно не переживать о ее юридической истории, ведь в ней попросту нет пятен. Новым жильцам останется только наслаждаться своей покупкой и думать лишь о том, какие занавески повесить на кухню, а не тратить деньги и нервы на судебные тяжбы.

Развитая инфраструктура

Новостройки предлагают невиданные для старого фонда опции. Еще на этапе проектировки выделяются места для паркингов, детских площадок, зеленых зон и пр. Для жителей новых домов Одессы нет проблемы, где оставить свое авто, ведь во многих новостройках имеются собственные паркинги (наземные или/и подземные). Некоторые жилые комплексы представляются собой целые города в миниатюре с личными детскими садами, спортзалами, кинотеатрами, полностью обустроенной озелененной придомовой территорией и пр. Не говоря уже о высоком уровне безопасности.

У всех клиентов собственные приоритеты и предпочтения. Специалисты компании «Будкепитал» помогут подобрать наиболее подходящее запросам жилье. Очень часто покупатели опасаются махинаций со стороны застройщиков. Компания «Будкепитал» уделяет большое внимание проверки репутации своих партнеров, сотрудничая только с застройщиками, имеющими положительную бизнес-репутацию.

БудКепитал предлагает также, купить помещение под офис, и другую коммерческую недвижимость

Предлагаем вам посмотреть новстройки Киева, новостройки Кременчуга или все новостройки от БУДКЕПИТАЛ. По вопросам как и где купить коммерческую недвижимость, или помещения под офис в Киеве или купить квартиру в новостройке обращайтесь к Менеджерам по продажам по телефонам:

+38 044 337 22 77;

+38 067 555 41 25.

Звоните и мы постараемся подобрать для Вас наилучший вариант

Звоните сейчас

Денис

Менеджер

+38 044 337 22 77

Роман

Менеджер

+38 044 337 32 32